Наследовать долю недвижимости

Поможем наследовать долю недвижимости. Звоните и проконсультируйтесь!

Есть общие, а есть дополнительные правила при наследовании разных объектов недвижимости. Вот некоторые из них.

Общие основные правила

• К наследованию призываются граждане, наследующие по завещанию или по закону более ранних очередей наследования.
• Срок для принятия наследства 6 месяцев с даты смерти наследодателя;
• Если есть супружеская доля, то сначала идет ее выделение, а затем распределение наследства по долям;
• Обязательные наследники имеют право в соответствии со ст. 1149 ГК РФ на долю в наследственной массе имущества.

Дополнительные правила наследования

При наследовании доли квартиры

Когда наследуется доля, и при этом наследниками являются несколько граждан, целесообразно сразу определять порядок пользования определенными комнатами или периоды проживания, а также возможно заключить соглашение об изменении долей наследников, причитающихся каждому по определенным основаниям. При этом кто-то из наследников может получить от другого наследника денежную компенсацию за его долю в наследстве. Это можно сделать без получения документов о наследовании или после получения.

При наследовании доли земельного участка

В ряде случаев земельные участки принадлежат наследодателям на основании приватизации, то есть находятся в частной собственности. Супружеская доля при этом не может быть выделена нотариусом. Но при допустимых законом обстоятельствах, в суде может быть доказано равное или неравное право пережившего супруга на долю приватизированного участка.

Если наследуется доля дома или доля части дома

Понятия доля дома и доля части дома при наследовании играют огромную роль. Они относятся к разным объектам и определяют совершенно разные площади и наследственную массу в целом. Поэтому при оформлении наследства на дома и их части или доли, нужны дополнительные знания в этом вопросе. Даже нотариусы иногда ошибочно выдают свидетельства о праве на наследство по таким объектам с ошибками в расчетах.

Как наследовать долю в ООО

А при совместной собственности...

Определенную сложность будут составлять и ситуации, когда собственность наследодателя и иных граждан была оформлена как совместная собственность. Тогда, прежде чем определять наследственные доли наследников, нужно будет выполнить процедуру определения долей таких сособственников.

В каждом случае возможности решения вопросов о разделе наследственных долей - разные. Прежде чем подавать нотариусу заявление о вступлении в наследство, надо определить, на что можно претендовать по закону, и что лучше сделать в конкретной ситуации.

Обращайтесь к нам за правовой помощью. Поможем. У нас есть опыт работы в таких вопросах.