Оценка недвижимости

В каких случаях возможна оценка

• При продаже, покупке, аренде, обмене недвижимости;
• При протечках (заливах);
• При взыскании долгов;
• После ДТП;
• После пожаров;
• При внесении недвижимости в залог;
• Для оценки бизнеса;
• При формировании уставного капитала;
• Во время вступления в права наследования и при спорах о наследстве;
• Для судебных разбирательств по имущественным спорам;
• При спорах со страховыми организациями;
• для составления медиативных соглашений;
• В иных случаях.

Предварительная экспресс-оценка квартир и комнат

«На слух», в пределах плюс-минус 10-20% рыночной цены можно оценить квартиру или комнату по телефону. Наши специалисты по вопросам недвижимости, с 1995 года работающие на рынке риэлторских услуг, знают практически весь фонд недвижимости Санкт-Петербурга и могут дать мгновенную приблизительную оценку. Звоните по тел. (812) 534-16-43.

Серьезная рыночная оценка у грамотных экспертов

Сегодня все на рынке услуг пишут, что грамотные. Для подтверждения нашей грамотности мы дополнительно ко всем необходимым свидетельствам и дипломам, прошли добровольную сертификацию в Центре сертификации и контроля качества услуг Санкт-Петербурга.

Перечень необходимых для оценки документов

Во всех случаях нужны документы, удостоверяющие личность. Кроме того, нужны следующие основные документы:

Для оценки квартиры

• Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения, ренты, мены, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, ДДУ, договор социального найма и пр.) или выписка из ЕГРП с перечислением всех собственников имущества;
• Кадастровый или технический паспорт квартиры, или форма 7 из ГУ ЖА;
• Сведения об обременениях;
• При вступлении в наследство - свидетельство о смерти наследодателя.

Для оценки земельного участка

• Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю (Договор или Постановление о передаче земельного участка, договоры купли-продажи, дарения, ренты, мены, свидетельство о праве на наследство, справка от председателя СНТ и членская книжка, решение суда пр.) или выписка из ЕГРП с перечислением всех собственников имущества;
• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Данные о строениях и сооружениях на участке;
• Информация о произведенных улучшениях;
• Сведения об обременениях;
• Желательно фотографии объекта;
• При вступлении в наследство - свидетельство о смерти наследодателя.

При протечке (заливе квартиры)

• Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения, ренты, мены, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, ДДУ, договор социального найма и пр.) или выписка из ЕГРП с перечислением всех собственников имущества или справку о регистрации в квартире;
• Акт комиссии о протечке (может быть не всегда).

Для оценки бизнеса

• ОГРН, ИНН, Устав, выписка ЕГРЮЛ;
• Документация на имеющиеся здания, сооружения, оборудование, инвентарь, продукцию и сырье;
• Договоры, права требования, баланс за последние 3 года;
• Права на объекты интеллектуальной собственности;
• Отложенные затраты;
• Права пользования;
• Лицензии, СРО;
• Иное, указанное экспертом в зависимости от объекта оценки.

Схема работы по оценке:

1. Позвоните нам и получите информацию о предварительной стоимости и сроках выполнения оценочных работ;
2. Запишитесь к нам на прием или отправьте к нам документы электронной почтой на адрес 5341643@mail.ru;
3. Согласуйте с экспертом время встречи на объекте для оценки, если оценка требует выезда;
4. Оплатите работу эксперта и в назначенное время получите качественный отчет об оценке.

Дополнительные услуги:

- Ведение наследственных дел;

- сопровождение купли-продажи недвижимости;

- приватизация объектов (земельных участков, квартири комнат, домов);

- сопровождение бизнеса и пр.

Звоните, приходите!