Юридический центр Адвекон

Договор мены квартиры

Мы поможем составить договор мены и провести сделку правильно, в ваших интересах!

Для договора мены обе стороны (меняющиеся квартирами, комнатами или иным недвижимым имуществом) должны согласовать условия мены. С доплатой или без доплаты, сроки снятия с регистрационного учета, порядок передачи объектов и пр. 

Форма договора в свете нового законодательства

В настоящее время обмен комнатами (долями) в коммунальных квартирах или долями возможен только в нотариальном порядке, а обмен целыми квартирами можно осуществлять в простой письменной форме. 

Мена с участием несовершеннолетних осуществляется только через нотариальное оформление.

Договоры мены используются:

  • между родственниками;
  • между вновь создавшимися семьями даже отдельной дальней родни;
  • при принудительных действиях;
  • в случае возникновения долговых обязательств;
  • при улучшении жилищных условий;
  • в иных случаях.

Когда мена невозможна, применяют два договора купли-продажи. О тонкостях законодательства по таким вопросам можно посоветоваться с нашими специалистами.

Договор мены должен содержать в себе все существенные условия договора продажи (стороны договора, предмет договора, стоимость, права на объекты и пр.). Заключается в простой письменной или нотариальной форме и требует дальнейшей обязательной регистрации в органе, ответственном за государственную регистрацию сделок с недвижимостью.

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.

Заказать звонок Заказать звонок