Юридический центр Адвекон
/ / / Налог на имущество граждан

Налог на имущество физических лиц в 2019 году в Санкт-Петербурге

Предлагаем Вам знания и опыт для уменьшения Ваших налогов! 

  • составление декларации по форме 3-НДФЛ - 1,7 тыс.руб.
  • консультации по налоговому законодательству резидентам РФ  - 3 тыс.руб./час;
  • консультации для иностранных граждан - 5 тыс. руб./час;
  • разработка правовой позиции или схем минимизации налогов - 10-30 тыс.руб

01.01.2015 г. прекратил действовать Закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» № 2003-1, принятый еще в 1991 году. Ему на замену пришла глава 32 во второй части Налогового кодекса РФ, принятая Федеральным законом № 284-ФЗ от 04.10.2014 г.

Объектами налогообложения являются:

  • жилые дома, в том числе жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
  • жилые помещения (квартиры, комнаты). При этом не подлежит налогообложению в рамках данного налога имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома;
  • гаражи;
  • машино-места (особые правила установлены с 2017 года);
  • единые недвижимые комплексы;
  • объекты незавершенного строительства;
  • иные здания, строения, сооружения, помещения.

В Налоговом кодексе определен расчет налога, исходя из кадастровой стоимости объектов. И к 2020 году он будет обязателен для всех регионов. Сегодня же у регионов есть право не применять кадастровую стоимость (но есть исключения), если об этом приняты местные законы.

Как уменьшить налог на имущество?

В ряде случаев налоги, начисляемые с кадастровой или в некоторых случаях по ПИБовской стоимости, можно уменьшить. Для этого существует несколько законных способов снижения налоговой нагрузки.  Как известно, налоги зависят от состава и региона места нахождения имущества, его назначения, титульных собственников, их льгот и пр. Правильно применив нормы закона и выгодно изменив документы на объекты с целью минимизации налогов, но без потерь характеристик объектов и самой собственности, можно сэкономить значительные суммы. Для получения юридических советов, а также для разработки схемы по уменьшению налогов запишитесь на консультацию или к эксперту по налогам в наш юридический центр.

Чтобы налог «завтра» не был заоблачным, опять же, к нему надо подготовиться уже сегодня. Есть несколько законных юридических процедур, неоспоримых в будущем налоговыми органами, с помощью которых Ваши налоги будут минимально возможными. Наши адвокаты и юристы с удовольствием расскажут вам об этом и подготовят необходимые документы. Единого совета для всех не существует. У каждой семьи или группы граждан, не состоящих в документальных родственных отношениях, схемы минимизации налогов будут разные! При этом, в расчет следует учитывать льготы(вычеты), например, в квартирах (по метражам) 20кв.м. в отдельной квартире, 10 кв. м. комнаты в коммуналке, 50 кв.м. жилого дома; в домах - в соответствии с назначением и пр.

Важно понимать, что льготы по любым основаниям даются только на те объекты, которые не используются в предпринимательской деятельности.

Телефон юристов по налоговым вопросам: (812) 534-16-43, 959-52-95

Льготы по налогу на имущество

Налоговые льготы указаны в ст.407 Налогового кодекса. При этом, "налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот... заявление о применение льготы должно быть предоставлено в районную ФНС с подтверждающими льготы документами."

Сроки уплаты налога

Оплата должна быть произведена не позднее 1 октября.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Поделитесь страницей с друзьями