Юридический центр Адвекон

Адвокат по земельным спорам. Земельный адвокат

В стенах нашего юридического центра ведут прием адвокаты, приглашенные к сотрудничеству, и главное, проверенные  как грамотные,  надежные, зарекомендовавшие себя годами специалисты. Срочно позвоните и получите рекомендации, что нужно делать. Вызовите адвоката. Стоимость качественных  услуг:

Консультация адвоката 2000-5000 руб.

Защита в суде или медиация - от 30 000 руб.

Адвокаты оказывают помощь по судебным делам и досудебным спорам, при сделках с земельными участками в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах, применяют процедуру медиации.

В чем трудность земельных споров для непрофессионалов

С самых первых лет, когда было разрешено передавать землю в собственность, и до сегодняшнего дня, законодательство изменилось минимум 16 раз. Даже говорить так нельзя. Оно меняется постоянно. Очень важный переломный момент в земельных вопросах состоялся в 2001 году. Был принят новый Земельный кодекс РФ.

При осуществлении юридической экспертизы документов, должны применять то законодательство, которое действовало на момент оформления каждого из рассматриваемых документов. Адвокат, в свою очередь, должен еще более тщательно изучить документы, материалы тех лет, нормы законодательства прошлого и настоящего периода именно во взаимодействии друг с другом. И предоставить на оформление или суду готовое решение, несущее в себе 90-100% нужного результата.

Опыт работы по земельным спорам

Наша организация и коллеги-адвокаты последние 19 лет занимаются углубленным изучением земельных и смежных вопросов законодательства. Специалисты по данному вопросу за годы работы провели и выиграли немалое количество серьезных, сложных дел.

Наши специалисты:

Адвокаты, приглашенные к сотрудничеству: Черевкова Л.И., Касаткин В.А., Касаткин А.В.

Юристы, помощники: Аллабердыева Ю.А., Макарова Т.В., Генералова Н.Б., Бондаренко С.В., Гусев Р.М., Дорожкин В.В.

Сделки с земельными участками

Сложность сделок возникает при "не классических" сделках, а также обремененных правами третьих лиц (залоги, ипотеки,  права третьего лица и пр.), с недооформленными документами, с участием ограниченных в дееспособности гражданах - сторонах сделки,  несовершеннолетних граждан, при "особых" мнениях Администраций районов при "новых" прочтениях одних и тех же норм законодательства и пр. Это - самая большая работа адвокатов, и каждый раз решения вопросов не похожи на прежние. Но чаще всего мы добиваемся успеха: в административном (при оформлении) или судебном порядке (помогает опыт).

Простота ряда сделок для адвокатов, в большинстве случаев, вытекает именно из большого опыта работы. Проведенные однотипные сделки специалистам понятны, обычны и не требуют дополнительной подготовки законодательной базы. Но все же, обязательно оказывапется внимание ко всем документам по сделке.

Таките сделки могут проводить не только адвокаты, но и юристы земельного отдела нашего юридического центра, имеющие многолетний опыт работы по земельной специализации. Обращайтесь к нам за помощью!

Приватизация земли

Приватизация идет много лет, и абсолютно понятна при оформлении как юридическим лицам, так и гражданам. Для классических приватизаций земли под многоквартирными домами, предприятиями, в садоводствах или ИЖС - нет сложностей в оформлении, и процедуры строго определены законом. Это могут выполнить как адвокаты, так и юристы нашего центра.

Любые проблемы по приватизации, в основном, возникают в двух случаях: или это позиция районной Администрации по отказу в передаче земельного участка, или споры по границам со смежными землепользователями.

В 2015-2019 годы принято много очередных изменений в законодательство по земельным вопросам. Самое, пожалуй, приятное - возможность приватизации доли земли собственником доли  дома  без согласия сособственников на такую приватизацию. Если же придется судиться - у нас есть многолетний опыт. Обращайтесь к нам за помощью.

Почему исковое заявление по земельным спорам стоит так дорого?

В нашей практике было судебное дело, когда адвокат доказал, что коллективно-долевая собственность не была законодательно возможна. На слух, вроде, пустяк. А работы по этому делу было на полгода, чтобы полностью изучить законодательство тех лет, все нормативно-правовые акты именно по этому вопросу, разработать систему доказательств и составить исковое заявление. Кто понимает - тот оценит этот важный труд. Кстати говоря, Всеволожская Администрация приняла и одобрила выбранную схему работы адвоката. А результат работы - очень простой на вид: мы доказали в судебном порядке, что право собственности ответчика (первого пользователя земельным участком) не возникло. Тем самым дали возможность новому пользователю земельного участка (истцу) оформить его в собственность.

Тема очень сложная для изложения ее простым языком. Поэтому можем предложить Вам ознакомиться с практикой по земельным спорам. Ее вы можете найти на страницах нашего сайта.

Есть два варианта написания сложных исковых заявлений:

  • Это - не наш вариант (малоперспективный): составление иска неопытным юристом (стоимость иска будет от 500 до 2-3-х тысяч рублей) или самостоятельно. Выигрыша по ним можно ждать только на удачу. 
  • (оптимальный вариант)  составления иска специалистом с большим опытом работы и вникающим углубленно во все тонкости земельного дела. Тогда стоимость искового заявления будет существенной. Но при этом даст нужный результат.

Что важно на первом заседании, и даже до него

Так как серьезные дела требуют большого количества доказательств как документальных, так и нормативно-правовых, адвокат или юрист должен донести до судьи те важные моменты и обстоятельства, которые помогут решить вопрос по существу. В некоторых случаях надо поменять координально мнение судьи по спорному вопросу или всей теме спора (и по законодательству) в целом. Гражданин, не сведущий в вопросах юриспруденции, вряд ли сможет самостоятельно разобраться и переубедить судью.

Поэтому судебные споры по земельным делам лучше доверить профессионалам.

Гарантии

Для Вас получаются двойные гарантии: гарантия самого адвоката, заключившего с вами договор от имени своего адвокатского образования, и гарантия нашего юридического центра, как организатора такой работы и гаранта исполнения.  Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества". Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг:  знак качества услуг (Разрешение на применение знака соответствия № 000121, регистрационный номер 005-09) и Сертификат соответствия № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, выданные Санкт-Петербургской системой сертификации товаров, работ и услуг "Петербургская марка качества".

Поделитесь страницей с друзьями