Как оформить договор дарения, если даритель не "ходячий"?

Дарственная с 2025 года оформляется только нотариально.

Договор дарения оформляется следующим образом:

① Подготавливаются документы для будущей сделки. Если они в наличии, то хорошо. Если утеряны, то собирать их дубликаты должен собственник или лицо по доверенности. Лежачему или престарелому гражданину придется прибегать к услуге сторонних лиц. Для этого надо выписать доверенность на осуществление всех действий, указанных во всех пунктах настоящей инструкции. Кстати говоря, нотариус или юристы, которые помогут осуществить вызов нотариуса, имеют образцы таких доверенностей и подскажут, как лучше ее написать. В компьютерах нотариусов уже существуют стандартные тексты для таких доверенностей.

В настоящее время во многих нотариальных конторах есть такая услуга, как вызов нотариуса на дом или в больницу. По стоимости данная услуга оценивается дороже, чем обычное обращение в офис нотариуса. Но пользуется услуга достаточно большим спросом. Узнать, есть ли данная услуга в той или иной нотариальной конторе, можно, позвонив туда по телефону. Кстати говоря, в нашей организации есть услуга по срочному вызову нотариуса на дом (при возможности).

② После сбора документов, нужно составить сам текст договора дарения. Если даритель не может самостоятельно подписать договор, то нужно обратиться за помощью к рукоприкладчику. Это может сделать любой юрист нашей организации.

③ Подача документов на государственную регистрацию. Следует учитывать, что договор дарения недвижимости будет считаться заключенным лишь после осуществления государственной регистрации в реестре. Если, по пункту 1 этой инструкции, сбор документов не нужен (бывает и так), а по п. 2 - даритель сам подписывает договор , то, чтобы сдать документы в регистрационный орган на государственную регистрацию, нужно обратиться к нотариусу, удостоверяющему договор.

④ Получение документов после регистрации. Процедура аналогична п. 3. Но перед этим, возможен отказ в регистрации или приостановка регистрационных действий. Здесь уже без юриста не обойтись.