Документы на участок

Консультация юриста по участкам граждан - 500 рублей, юр.лиц - 2000 руб.

Помощь в оформлении документов на землю - от 15 тыс.руб.;

Сопровождение сделок - от 15 тыс.руб.

Получите консультацию юриста в нашем юридическом центре. Запишитесь сейчас!

Тел. (812)535-81-62, (812)959-52-95

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Документы - основания прав на земельный участок бывают совершенно разными: договор аренды, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, Постановление администрации о передаче земельного участка в собственность, договор дарения и пр. Плюс обязательный документ - свидетельство о государственной регистрации права, если документ-основание получен после января 1998 года.

Документы, дающие дополнительную информацию о земельном участке

  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Кадастровая выписка;
  • Карта-план объекта землеустройства;
  • Кадастровый план территории;
  • Межевой план;
  • Проект планировки территории и пр.

Документы для оформления участка в собственность

  • Первичные документы о предоставлении земельного участка (Постановление, договор аренды, Решение общего собрания СНТ плюс членская книжка, свидетельство на право бессрочного пользования и пр.);
  • Паспорт гражданина или документы юридического лица.
  • Иные документы, в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования.

При оформлении прав на земельные участки, Земельный кодекс определяет основные варианты таких оформлений, а также по ряду ситуаций, отправляет к специальным законам, регламентирующим порядок оформления.

Точный перечень стартовых документов для своего варианта оформления Вы можете узнать на приеме у наших юристов.

Документы для продажи участка (сделка купли-продажи)

  • Правоустанавливающий документ (договор, Постановление, свидетельство о праве на наследство, решение суда, иное);
  • Свидетельство о праве собственности (обязательно для документов, оформленных после января 1998 года);
  • Кадастровый паспорт земельного участка (не всегда обязателен);
  • Согласие супругов продавца и покупателя (если при покупке граждане находилисьи находятся в браке) или заявление о том, что в брачных отношениях не состоял/не состоит;
  • Паспорта участников сделки или документы юридических лиц, в т.ч. протоколы;
  • Отчет об оценке рыночной стоимости ( не всегда нужен);
  • Доверенности, если стороны сделки не могут самостоятельно принимать участие в купле-продаже;
  • Иное (в разных сделках может быть разный дополнительный пакет документов). При наличии строений на земельном участке возникает несколько вариантов оформления сделки.

Документы для покупки участка

Для покупки земельного участка нужны такие же документы, как и в предыдущем перечне (для продажи), плюс еще ряд документов:

  • справки об отсутствии задолженностей за электричество, членские взносы, иные платежи;
  • доказательства надежности и прав на продажу продавца (справка ПНД, возрастная оценка, протоколы, иное);
  • гарантийные обязательства для различных оснований приобретения продавцом права (при наследовании, дарении и пр.);
  • Иное (есть о чем поговорить).
  • Документы для дарственной на садовый участок
  • Документы мало чем отличаются от комплекта документов на продажу, и могут быть дополнены лишь следующими:
  • документы о родственных отношениях между дарителем и одаряемым (для избежания налогообложения по дарственной).

Какие документы нужны на участок?

Проконсультируйтесь с юристами о комплекте документов для продажи, оформления, регистрации земельного участка.

Запишитесь на прием сейчас!
Тел. (812)535-81-62, (812)959-52-95

Особенности различных документов на землю

В разные годы были утверждены и использовались разные формы документов. Только свидетельства о праве собственности на землю были, по меньшей мере, четырех образцов.

Многие права на земельные участки признавались на основании решений судов. На один и тот же участок может быть несколько правоустанавливающих документов. Или несколько граждан могут быть владельцами или пользователями одного земельного участка.

Самое удивительное, пожалуй, коллективно-долевая собственность и свидетельства на землю 1992-1994-х годов, в которых написано, что «документ является временным». По ним самое большое количество судебных споров.

Процедуры, связанные с землей (оформление, межевание, выкуп, пр.) настолько разнообразны и многовариантны, что нет возможности описать все комплекты документов на все случаи жизни. Поэтому, лучше посоветоваться с нашими юристами.

Имея 15-летний опыт работы, тесно связанный с земельными правоотношениями, мы точно определим, что Вам нужно, и как с минимальными затратами получить максимальный результат.

Обращайтесь к нам за помощью. Запишитесь на прием прямо сейчас!

Тел. (812)535-81-62, (812)959-52-95

Заказать звонок Заказать звонок