Расторжение договора ренты.
Практика судебных дел по расторжению договоров ренты достаточно прозрачна. Важно знать, какие доказательства предоставить в суд, чтобы расторгнуть договор или оставить его в силе. Конечно же, комплектность документов зависит от того, какую сторону защищает адвокат. Полный пакет документов, доказывающий правоту плательщика ренты или рентополучателя - основа выигрыша в суде.
Практика судебных дел по расторжению договоров ренты
За 2008-2010 годы наши специалисты участвовали в судебных делах по защите интересов граждан при спорах по договорам ренты. Обращения граждан по таким вопросам - не частые.
Вот наша статистика:
Выигранных дел по оставлению договора ренты в силе - 3 (из трех);
Выигранных дел по расторжению договора ренты - 2 (из трех).
Специалисты: Жилинская Валентина Валерьевна, Аллабердыева Юлия Алексеевна, Шавва Евгений Александрович
Заключить договор ренты. Хорошо или плохо?
Мир делится на добрых и злых. Как отличить хорошего от плохого? Где гарантия, что после заключения договора не бросят, не запрут в комнате, не обманут...
Сначала надо понять, что такое договор ренты и как он работает. По договору ренты собственность уже сегодня (с даты государственной регистрации) переходит от сегодняшнего собственника к новому. Но у нового собственника возникает ряд обязанностей, которые ему необходимо соблюдать. И эти обязанности прописываются в договоре. Это могут быть денежные ежемесячные платежи, выполнение определенных действий, уход за рентополучателем, забота о его здоровье, обеспечение продуктами, одеждой, своевременным лечением и пр.
Договор ренты заключается только у нотариуса. После этого необходима его регистрация в Регистрирующем органе. Расторжение договора ренты (если не выполняются принятые обязательства сторонами) может быть добровольное (это подписание соглашения о расторжении договора, если обе стороны согласны на расторжение договора) или судебное (когда сторона - рентодатель - против расторжения договора и настаивает на надлежащем выполнении своих обязательств).
Стороны в договоре называются рентополучатель(тот, что отдает свое право собственности и взамен получет определенные права) и рентодатель (тот, кто выполняет определенные обязательства). Как показывает наша судебная практика, и рентодатели, и рентополучатели могут быть непорядочны в своих планах при заключении договора. Например, пожилой мужчина, заключающий договор ренты - болен. На деньги от договора он сделает операцию, а потом (сильный и здоровый) подаст в суд на расторжение договора (и если у него есть психическое заболевание, суд примет решение о расторжении договора). И , наоборот, пожилой мужчина может быть обманут женщиной, ухаживающей за ним, и приближающей час его ухода в мир иной. Бывает разное...
Как избежать обмана и одной и второй стороне, не оказаться в сложной ситуации? Как найти хорошего человека, желающего делать добро? Такие варианты возможны. Но подбор кандидатур для заключения договора ренты - дело очень серьезное и сложное. Требуются тщательные проверки кандидатов, которые граждане сами не в состоянии выполнить. Для этого необходимы специалисты, умеющие выполнять такую работу.
У специалистов нашей организации есть опыт по заключению договоров ренты, опыт помощи в подборе кандидатур, и опыт в ухаживании за престарелыми гражданами. Можем поделиться с Вами своим опытом, помочь в сложные моменты жизни доброй теплой помощью.
Юристы и адвокаты по вопросам ренты:
Адреса и телефоны офисов:
Офис "на Гражданке": СПб, Гражданский пр., д. 22 пом. 301-302 (м. Академическая).
Тел. 534-16-43, 535-81-62, 545-42-53, 8952-355-77-11
Офис на Невском: СПб, пл. Александра Невского, д. 2 (3-й подъезд) пом. 2029 (м. пл. А.Невского-1).
Тел. 95-95-295, 8960-280-80-84
Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.
страница обновлена 26.09.2011
