Дарственная на дом

Составьте у нас за 40 минут! В связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс, изменилось содержание договора дарения. Образцы из интернета брать не советуем.

С 15 января 2016 года изменится процедура оформления и тарифы

Кто решился дарить или продавать, надо оформлять срочно. После вступления в силу изменений в Гражданский кодекс РФ, упрощенный дешевый порядок оформления (без налогов и пошлин, по старым документам), для дарения долей и по сделкам с участием несовершеннолетних, отменяется.

Оформить дарственную на дом - дело нескольких недель.

Дарственная на дом на юридическом языке называется Договор дарения дома. Можно подарить весь дом, а можно - только его долю (часть).

Подарить дом можно одному или сразу нескольким гражданам (в равных или в разных долях).

Стоимость оформления дарственной на дом/долю дома -  3000/4000 руб.

Но кроме оформления самого договора, его надо зарегистрировать в регистрирующем органе. Дом считается объектом недвижимости, а переход прав на любой объект недвижимости должен быть обязательно зарегистрирован. Только после этой процедуры дарственная считается выполненной (вступит в силу). Для регистрации договора дарения дома в Росреестре (УФРС, ГБР, МФЦ) нужны определенные документы, они в разных случаях различны. Поэтому об их составе лучше проконсультироваться с нашими специалистами.

Примеры, как можно подарить:

  • Подарить весь дом. В собственность нового хозяина перейдет весь дом. При этом по устной договоренности Вы можете определять любые условия, но письменно в договор нельзя включить никаких условий, кроме возврата подарка.
  • Подарить невыделенную в натуре долю дома. То есть, например, подарить 2/3 доли дома новому хозяину, а 1/3 оставить себе. Так как порядок пользования в договоре не определен, все пользуются всем домом.
  • Подарить долю дома и определить конкретные помещения, передаваемые в дар. То есть по договору дарения Вы можете подарить, например, 36/70 долей дома, при этом в вашем пользовании останется, например, комната 14 кв.м и веранда на первом этаже, а по дарственной перейдет комната 10 кв.м на первом этаже и 18 кв.м на втором этаже.
  • Подарить дом нескольким гражданам (например, двум внукам и внучке).
  • Другие варианты.

Мы занимаемся оформлением дарственных (договоров дарения) много лет. Имеем опыт разрешения очень сложных жизненных ситуаций. В каждом случае, у каждого человека дарственная своя, со своими условиями. Хотя, в целом, договор дарения является безусловной сделкой, то есть не может быть под условиями (есть исключения).

Но всегда при осуществлении процедуры дарения можно найти наиболее выгодный вариант. И не забудьте узнать о налогах.

Для получения полной информации по данному вопросу Вы можете записаться на консультацию к профильным специалистам.

 

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.

Заказать звонок Заказать звонок