/ / / Юридическая консультация по вопросам строительства

Юридическая консультация по строительным вопросам

Стоимость устной консультации – 2 тыс. руб./час

Мы готовы ответить на различные вопросы, связанные со строительством:

  • Правила застройки территорий, СНИПы и нормативы при строительстве;
  • Проведение строительно-технической экспертизы;
  • Банкротство юридических лиц при долговых обязательствах при выполнении строительных работ, защита от банкротства или уголовной ответственности;
  • Правила переустройства, переоборудования помещений, реконструкции зданий;
  • Раздел объекта на несколько, установление порядка пользования;
  • Изменение проектов, согласование перепланировок;
  • Признание помещений непригодными для проживания;
  • Перевод в нежилой фонд и обратно;
  • Правила принятия квартиры с дефектами от застройщика;
  • Взыскание долгов с подрядных организаций, граждан, третьих лиц;
  • Взыскание неустоек, штрафов, пени с Застройщиков;
  • Микологические вопросы в строительстве;
  • Заключение и расторжение договоров;
  • анализ, экспертиза договора долевого участия в строительстве, договора подряда;
  • экспертные заключения по анализу комплекса договоров (схем);
  • минимизация налогов по строительным договорам;
  • арбитражная практика по судебным делам в строительстве;
  • претензионный порядок работы при спорах с организациями;
  • многие иные вопросы, связанные со строительством.

Консультация юриста или адвоката может быть устной или письменной. При получении экспертных советов желательно иметь все необходимые по делу документы.

Юридическая консультация по вопросам строительства состоит из:

  • выяснения обстоятельств дела со слов клиента;
  • ознакомления с имеющимися по вопросу документами;
  • рекомендации по подготовке иных необходимых дополнительных документов;
  • ознакомление клиента с нормами права (без указания названий документов  и номеров статей) и разъяснение путей решения, определенных законом;
  • планирование дальнейших действий при наличии возможности решения вопроса.

Примеры консультационного приема

  1. На консультацию пришла женщина, у которой возник спор с соседом о месте строительства нового дома. Сосед просил отступить от границы между земельными участками на 7,5 метров, требуя соблюдения норм пожарной безопасности. На консультации был дан ряд рекомендаций, а также указана неверная позиция соседа о метражах при строительстве объектов. Более того, при выяснении обстоятельств дела, оказалось, что строительству подлежит нежилая неотапливаемая кухня как вспомогательное помещение сезонного типа. Даны рекомендации по строительству и метражам по схеме генерального плана застройки территории.
     
  2. К юристу нашей организации обратился гражданин за помощью в экспертизе договора долевого участия в строительстве жилого дома. По данным клиента, Застройщик требовал подписать условия договора, противоречащие 214-ФЗ. Клиенту были даны рекомендации по защите прав потребителя, указаны «тонкие места» в договоре, подлежащие корректировке, указаны варианты текстовок, улучшающие положение клиента при взаимодействии сторон договора. В качестве дополнительной услуги был организован выезд к застройщику для переговоров с целью внесения в договор ряда изменений, дающих клиенту серьезные гарантии в получении желаемого.
     
  3. Гражданин сделал несогласованную перепланировку, а именно надстроил над окном козырек со стороны улицы дома, стеновые конструкции и провел систему отопления. Строительная бригада пошла ему навстречу и без проекта сделала конструкцию. В зимне-весеннее время с возведенной крыши стали свисать сосульки, из-за которых председатель ЖСК неоднократно обращался к гражданину. На консультационном приеме была разъяснена вся сложность получившейся ситуации: административная и возможная уголовная ответственность. Кроме того, доведена до гражданина обязательность согласования перепланировки, изменения ряда неверно возведенных инженерных сооружений, а также вынесение на общее собрание жильцов дома ряда вопросов, касающихся таких перепланировок.
     
  4. Застройщик сдал квартиру на 10 месяцев позже срока, указанного в договоре. Во время консультации были разъяснены права дольщика, даны рекомендации по составлению претензии и правильному расчету всех взыскиваемых сумм. Сумма ко взысканию составила 720 тысяч рублей.
     
  5. После смерти матери двое наследников обратились к нам для урегулирования вопросов раздела загородного дома. Во время устной консультации нет возможности проведения экспертной оценки всего объекта и разработки вариантов раздела дома, но разъяснены права граждан, указаны требования закона,  составлен план действий и определен перечень документов, необходимый для дальнейшего решения вопроса мирным путем.
     
  6. Для получения юридической консультации юриста по строительству обратилась женщина с вопросом проведения микологической экспертизы. При строительстве ее коттеджа рабочие использовали для стропил те же доски, которые были при монтаже ленточного фундамента. Так как по договору материалы обеспечивала строительная организация, несомненно, ответственность за такое «горе»-строительство должна быть возложена именно на строителей. На консультации были даны рекомендации по вопросам обращения в суд, правилам составления искового заявления и необходимым документам. Отдельно разъяснено о подготовке вопросов для проведения микологической экспертизы.
     
  7. На прием обратился руководитель ООО с вопросом установления факта выполнения подрядных работ на закрытой территории заказчика. После установки и монтажа ряда оборудования, заказчик отказался подписывать акт выполненных работ, закрыл доступ на территорию завода и отказывает в выплате стоимости работ по договору. Во время консультационного приема юристом был разъяснен порядок действий подрядной организации, рекомендован полный перечень документов, необходимых для обращения в суд и разъяснены варианты правовых позиций для судебной защиты нарушенных прав.
     
  8. Обратилась женщина с вопросом о признании комнаты в квартире, непригодной для проживания. Выяснилось, что по имеющимся данным ПИБ, жилой считается комната, ширина которой составляет 2,1 м. На консультации указаны пути признания такой комнаты нежилой.

В основе профессиональной деятельности наших юристов и адвокатов по вопросам строительства, лежат принципы  углубленных знаний по специализации, ответственность, справедливость, максимальная эффективность и оперативное решение вопросов.

Специальные знания, комплексное понимание юридических проблем в сфере строительства, жилищных и земельных отношений,  опыт в организации экспертиз, «постановки вопросов, допроса экспертов в судебном заседании, вместе с опытом ведения дел в суде или в досудебном порядке позволяют максимально эффективно защитить права клиента».

Телефоны для записи +7(812)535-81-62, +7(952)355-77-11.

Для получения точных рекомендаций  на прием необходимо взять ВСЕ имеющиеся по делу документы.
 

Заказать звонок Заказать звонок