Дарение квартиры. Дарение комнаты

Составьте договор у нас за 40 минут!  Совет адвоката: В связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс, изменилось содержание договора дарения. Образцы из интернета брать не советуем.

С 2016 года изменилась процедура оформления и тарифы

Кто решился дарить или продавать, надо оформлять срочно. Упрощенный дешевый порядок оформления (без налогов и пошлин, по старым документам), еще действует, за рядом исключений: по сделкам с участием несовершеннолетних.

Стоимость услуги

Составление договора дарения квартиры и уменьшение налогов - 2800 руб. (цена действительна при предъявлении распечатки страницы). Стоимость услуги по составлению дарственной на квартиру в простой письменной форме не зависит от стоимости объекта дарения. Пока достаточно имеющихся на руках документов тех лет, в которых они выданы. Вновь собирать справки и дополнительные документы - не надо (*есть исключения).

Юридическая консультация (без составления договора) - 500 руб.

Стоимость договора дарения квартиры в нотариальной форме зависит от стоимости квартиры и родственных отношений между сторонами (от 0,5-1,2% стоимости объекта).

Документы, необходимые для оформления дарственной

- правоустанавливающие документы (договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, решение суда, ДДУ и пр. + свидетельство о государственной регистрации права собственности, если есть);

- кадастровый паспорт, технический паспорт прошлых лет;

- копии паспортов сторон сделки;

- согласие супруга, органов опеки и пр. (при необходимости).

Сроки оказания услуги: составление проекта договора дарения - до 5 раб.дней (срочное составление в течение 1 дня - 3000 руб.), подача на регистрацию - в течение 7 рабочих дней (срочное - по договоренности).

О дарении...

Дарение квартиры, комнаты и дарственная на квартиру или комнату - это одно и то же понятие. Конечная цель - оформление договора дарения, регистрация его в регистрирующем органе, переход права собственности к одаряемому.

Дарение квартиры или комнаты - самый распространенный вид сделок с недвижимостью. Чаще всего применяется между близкими родственниками. При этом даритель должен принять решение о дарении, а одаряемый должен захотеть принять дар.... У нас была интересная история. Не будем называть имен, но обратился за консультацией по вопросу дарения квартиры гражданин возраста 105 лет(!) и говорит: "Подумываю уже о переоформлении квартиры на сына..." А была ситуация наоборот - молодая девушка дарила долю квартиры после приватизации своей матери, восстанавливая "Историческую справедливость".

Дарение комнаты или квартиры может быть не только между близкими родственниками, но и между совершенно посторонними гражданами. Главное - чтобы эта сделка не носила притворный характер. Иначе она может быть в будущем оспоримой в суде.

Дарить и принимать в дар - важные шаги. Надо хорошо подумать, дарить сейчас или, например, составить завещание. Так ли полезно дарение сейчас, или, наоборот, очень необходимо. Надо предвидеть все правовые последствия, которые возникнут после дарения. Например, при получении дарственной на квартиру, гражданин может быть исключен из очереди на жилплощадь - ведь он перестает быть нуждающимся. Может увеличиться кварплата. В другой ситуации, когда престарелая матушка давно хочет, чтобы жилье досталось именно Вам - нельзя терять времени, надо приступать к переоформлению.

Процесс оформления дарения квартиры, комнаты (или их долей) - давно существует. Законодательством предусмотрено два пути оформления - составление договора дарения в простой письменной форме или в нотариальной форме. Какую форму лучше применить - в каждом случае решение индивидуально. Разные пути оформления - это разные пакеты документов, разные платежи, разное время оформления документов. Но правовые последствия - одинаковые, собственность на недвижимость переходит к одаряемому.

Базовый пакет документов, необходимый для оформления дарения квартиры или комнаты, можно посмотреть в разделе "сделки с недвижимостью". Обсудить пакет документов можно по телефону 8952-355-77-11, 535-81-62. Юридическая консультация адвоката или юриста при заключении договора - бесплатно.

Обращайтесь за помощью к нашим специалистам. Мы оформляем дарение в Санкт-Петербурге и других регионах более 12 лет.

Выгода

Как минимум, 8 факторов, 8 причин влияют на выбор пути при передаче собственности. Спросите об этом на консультации. И еще не забудьте спросить о налогах! Какие у Вас будут налоги и как их избежать.

Где составить договор дарения?

Услуга по составлению договора дарения в простой письменной форме стоит 2800 рублей. Возможность составления - по интернету. Быстро, ккачественно. И дешевле, чем у других!

Наши гарантии

Мы составляем договоры дарения, оказываем помощь в сборе документов и регистрации - более 15 лет. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества". Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Заказать звонок Заказать звонок