Адвокат по земельным спорам. Земельный адвокат

Адвокаты оказывают помощь по судебным делам и досудебным спорам, при оформлении и продаже земельных участков в Санкт-Петербурге, Ленинградской области идругих регионах. 

В чем трудность земельных споров для непрофессионалов

С самых первых лет, когда было разрешено передавать землю в собственность, и до сегодняшнего дня, законодательство изменилось минимум 16 раз. Даже говорить так нельзя. Оно меняется постоянно. Очень важный переломный момент в земельных вопросах состоялся в 2001 году. Был принят новый Земельный кодекс РФ.

При осуществлении юридической экспертизы документов, должны применять то законодательство, которое действовало на момент оформления каждого из рассматриваемых документов. Адвокат, в свою очередь, должен еще более тщательно изучить документы, материалы тех лет, нормы законодательства прошлого и настоящего периода именно во взаимодействии друг с другом. И предоставить на оформление или суду готовое решение, несущее в себе 90-100% нужного результата.

Опыт работы по земельным спорам

Наша организация последние 15 лет занимается углубленным изучением земельных и смежных вопроов законодательства. Специалисты по данному вопросу за годы работы провели и выиграли большое количество серьезных, сложных дел.

Быков В.Ю.Черевкова Л.И.

Сделки с земельными участками

Сложность сделок возникает при "не классических" сделках, а также обремененных правами третьих лиц, с недооформленными документами, при ограниченных в дееспособности гражданах - сторонах сделки, при правах несовершеннолетних граждан на земельные участки, при "особых" мнениях Администраций районов при "новых" прочтениях одних и тех же норм законодательства и пр. Это - самая большая работа адвокатов, и каждый раз решения вопросов не похожи на прежние. Но всегда мы добиваемся успеха: в административном (при оформлении) или судебном порядке.

Простота ряда сделок для адвокатов, в большинстве случаев, вытекает именно из большого опыта работы. Проведенные однотипные сделки специалистам понятны, обычны и не требуют дополнительной подготовки законодательной базы. Но все же, обязательно оказывапется внимание ко всем документам по сделке,

Таките сделки могут проводить не только адвокаты, но и юристы земельного отдела нашего юридического центра, имеющие многолетний опыт работы по земельной специализации. Обращайтесь к нам за помощью!

Приватизация земли

Приватизация идет много лет, и абсолютно понятна при оформлении как юридическим лицам, так и гражданам. Для классических приватизаций земли под многоквартирными домами, предприятиями, в садоводствах или ИЖС - нет сложностей в оформлении, и процедуры строго определены законом. Это могут выполнить как адвокаты, так и юристы нашего центра.

Любые проблемы по приватизации, в основном, возникают в двух случаях: или это позиция районной Администрации по отказу в передаче земельного участка, или споры по границам со смежными землепользователями.

В 2015 году принято много очередных изменений в зконодательство по земельным вопросам. Самое, пожалуй, приятное - возможность приватизации доли земли без согласия сособственников на такую приватизацию. Если же придется судиться - у нас есть многолетний опыт. Обращайтесь к нам за помощью.

Почему исковое заявление по земельным спорам стоит так дорого?

В нашей практике было судебное дело, когда адвокат доказал, что коллективно-долевая собственность не была законодательно возможна. На слух, вроде, пустяк. А работы по этому делу было на полгода, чтобы полностью изучить законодательство тех лет, все нормативно-правовые акты именно по этому вопросу, разработать систему доказательств и составить исковое заявление. Кто понимает - тот оценит этот важный труд. А результат работы - очень простой на вид: мы доказали в судебном порядке, что право собственности ответчика (первого пользователя земельным участком) не возникло. Тем самым дали возможность новому пользователю земельного участка (истцу) оформить его в собственность.

Тема очень сложная для изложения ее простым языком. Поэтому можем предложить Вам ознакомиться с практикой по земельным спорам. Ее вы можете найти на страницах нашего сайта.

Есть два варианта написания сложных исковых заявлений:

  • (малоперспективный вариант) неопытным юристом (стоимость иска будет от 500 до 2-3-х тысяч рублей). Выигрыша по ним можно ждать только на удачу. Это - не наш вариант.
  • (оптимальный вариант) специалистом с большим опытом работы и вникающим углубленно во все тонкости земельного дела. Тогда стоимость искового заявления будет существенной. Но при этом даст нужный результат.

Что важно на первом заседании

Так как серьезные дела требуют большого количества доказательств как документальных, так и нормативно-правовых, адвокат или юрист должен донести до судьи те важные моменты и обстоятельства, которые помогутрешить вопрос по существу. В некоторых случаях надо поменять координально мнение судьи по спорному вопросу или всей теме спора (и по законодательству) в целом. Гражданин, не сведущий в вопросах юриспруденции, вряд ли сможет самостоятельно разобраться и переубедить судью.

Поэтому судебные споры по земельным делам лучше доверить профессионалам.

Гарантии

Юридический Центр "Адвекон" имеет знак качества услуг (Разрешение на применение знака соответствия № 000121, регистрационный номер 005-09) и Сертификат соответствия № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, выданные Санкт-Петербургской системой сертификации товаров, работ и услуг "Петербургская марка качества".

Мы занимаемся земельными вопросами более 15 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке.
 

Запишитесь на прием!

Заказать звонок Заказать звонок