Наследование квартир, комнат

Какое бывает наследование? Как оформить права на наследство?

1. В нотариальном порядке. Если споров между наследниками нет, и документы в порядке, по правилам законодательства, все наследники обращаются к одному нотариусу, который ведет наследственное дело (его надо определить) и подают заявления о том, что хотят быть наследниками и получить свидетельство о праве на наследство. Здесь, как и во всех иных случаях, важно не пропустить срок для подачи такого заявления.

2. В судебном порядке. Такой порядок применяется во многих ситуациях (при установлении фактов родственных отношений, при пропущенных сроках, при спорах между наследниками, отсутствии  правоустанавливающих документов наследодателя,  при неоконченной приватизации собственности, ошибках в документах, оспаривании завещания и пр.). Любое из судебных дел решает судьбу всего наследства. Поэтому важно не допустить ошибок и при составлении искового заявления в суд попросить четко то что правильно ( а не что хочется). В этом помогут наши юристы и адвокаты, имеющие опыт более 20 лет работы по данным вопросам. На страницах нашего сайта Вы можете найти очень много примеров из судебной практики по наследованию квартир и комнат, материалов законодательства, советов и рекомендаций. Есть опция - бесплатная консультация специалиста (по телефону - в любой день, в офисе организации - по четвергам).

О сроках при наследовании квартир, комнтат

Сроки для принятия наследства четко определены законом. Это - шесть месяцев с даты смерти наследодателя. ДО шестимесячного срока надо заявить о своих правах (о желании принять наследство). Пропуск срока возможен только в исключительных случаях. Восстановление пропущенных сроков при наследовании квартир, комнат, земли, дач,  иного движимого и недвижимого имущества - возможен в судебном порядке. У нас много таких выигранных дел.

Пример. Открылось наследственное дело. Элена (дочь), проживающая в Германии, созвонилась с нотариусом, который вел наследственное дело после ее матери. Нотариус указал, что для открытия наследственного дела у нее не хватает всех необходимых документов. Элена приняла решение ехать в Россию, заниматься наследованием квартиры и сбором документов. По приезду она обратилась уже лично к нотариусу. Но дело осложнилось еще больше. Элена пропустила 6-месячный срок обращения с заявлением о принятии наследства после матери. Нотариус посоветовал обратиться Элене к адвокату. Женщина выбрала наш Юридический Центр, заключила договор. Наследование квартиры для нее пришлось оформлять в судебном порядке. А ведь этого можно было избежать...

О спорах  между наследниками

Если при наследовании квартиры или наследовании комнаты в коммуналке (или доле в праве), есть споры между наследниками, существует два варианта решения спора: мирным путем (составляются соглашения, обязательства, производятся выплаты и компенсации и пр.) или спор решается в судебном порядке.

Бывает и такая категория дел: есть наследники более ранней  очереди, но они не хотят вступать в наследство, например, потому что очень старые, одинокие и живут в другом городе. И более того, даже отказ писать не хотят. Тогда в наследование могут вступить наследники иных, более поздних очередей. Сложность таких ситуаций - доказывать очень дальнее родство, предоставляя все документы о родственных отношениях.

Исключения в круге  наследников: не все кровные  родственники являются наследниками по закону. Например, внучки  и внуки - не наследники при живых родителях. Например, если умер дедушка или бабушка, а его дочь  или сын живы (но не хотят или не могут наследовать), то дети такого сына или дочери не могут наследовать по закону. Придется искать другие пути решения вопроса.

О документах при наследовании квартир, комнат

Если у Вашего наследодателя с документами на собственность было все в порядке*** – тогда и у Вас при оформлении наследства не будет  проблем с документами. Если же документы утеряны, порваны, в них есть размытости и подтеки (делающие прочтение документа невозможным), либо вовсе документы на собственность не оформлялись при жизни наследодателя, или документы о Вашем родстве частично отсутствуют, тогда процесс оформления наследства становится сложнее. Но есть замечательное правило «В спорной ситуации есть, как минимум, два верных ответа». И мы их постараемся вам найти.

О стоимости наследования квартир, комнат

Налога на наследств сегодня - нет. Но есть ряд пошлин и сборов, которые придется уплатить при оформлении документов. Их размер зависит от стоимости принимаемого наследства и может быть до оформления наследства рассчитан  нашим специалистом только примерно (стоимость зависит от тех справок с цифрами о стоимости имущества, которые будут собираться в будущем при оформлении наследства).

***Базовая стоимость  услуг юриста по оформлению наследства в Санкт-Петербурге - 20 000 руб.

При судебном оформлении документов - стоимость будет зависеть от сложности дела и встречных требований иных наследников.Со стоимостью ведения судебных дел Вы можете ознакомиться на страничке "стоимость услуг по защите в суде"

Гарантии

Мы занимаемся вопросами оформления наследства более 12 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским  Центром сертификации "Петербургская марка качества".

Юридический Центр "Адвекон"  получил знак качества услуг.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Наши адреса  и телефоны офисов:

Офис "на Гражданке": СПб, Гражданский пр., д. 22 пом. 301-302 (м. Академическая).

Тел. 534-16-43, 535-81-62, 545-42-53, 8952-355-77-11

Офис на Невском: СПб, пл. Александра Невского, д. 2 (3-й подъезд) пом. 2029 (м. пл. А.Невского-1).

Тел. 95-95-295, 8960-280-80-84

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.

 страница обновлена 02.01.2012