Жилищные вопросы

Решение жилищных вопросов в судебном порядке:

Раздел имущества между супругами, между родственниками, при гражданском браке и пр.
Выселение. Снятие с регистрационного учета (признание не преобретшим право пользования жилым помещением, признание утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением. Выселение из квартиры или иного жилья, выселение ребенка или лиц, достигших совершеннолетия и пр);
Вселение (нечинение препятствий к проживанию, признание прав);
Изменение договора социального найма жилого помещения;
Споры по договорам социального найма, в том числе военнослужащих, ведомственного жилья;
Раздел жилого помещения, определение и выделение доли жилого помещения;
Раздел имущества при разводе, в иных ситуациях;
Признание права собственности на жилье;
Признание права пользования на жилье;
Определение порядка пользования;
Восстановление в очереди на жилье;
Выдел доли в помещении, принадлежащем нескольким сособственникам;
Оспаривание договоров купли-продажи, дарения, ренты, завещаний и пр.
Расторжение договоров долевого участия в строительстве (стандартных, договоров долевого участия в строительстве по вексельной схеме, по предварительным договорам, договорам займа и пр.)
Споры по договорам ренты, расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты;
Споры по перепланировкам (незаконныи и законным);
Обжалование отказов госорганов, нотариусов и пр.;
Споры, связанные с государственной регистрацией прав, обжалование отказа ГБР, принудительная регистрация ;
Признание гражданина без вести пропавшим, умершим;
Взыскание ущерба по протечкам, заливам, пожарам;
Оспаривание неправомерных действий органов опеки и попечительства;
Признание членом семьи с последующим признанием прав на жилье;
Установление родства, родственных отношений (доказать родство);
Принудительный обмен (ограниченная услуга);
Признание приватизации незаконной;
Оспаривание завещаний;
Изменение наследственных долей и пр.

Важную информацию о правилах судебной защиты вы можете прочитать в разделах сайта "Защита интересов в суде, правовая защита", "Представление интересов в суде"

Решение жилищных вопросов во внесудебном порядке:

Приватизация жилья, оформления жилья в ЖСК;
Вопросы предоставления жилья, улучшения жилищных условий;
Помощь в предоставлении субсидий;
Определение порядка пользования;
Признание жилого фонда аварийным и наоборот;
Представление интересов в органах опеки и попечительства;
Дарение, мена, куля-продажа объектов, продажа долей;
Самовольная перепланировка - согласование;
Оценка недвижимости;
Сбор документов;
Регистрация в УФРС (ГБР);
Оплата коммунальных услуг;
Многие другие внесудебные работы.

Купля-продаж, мена

Купля-продажа или мена сложнее дарения, причем более сложными представляются и вопросы налогообложения. Здесь важен срок, в течение которого собственник имел данную недвижимость, и стоимость передаваемой недвижимости. Родственные отношения не имеют значения вообще (кроме, пожалуй, случаев, когда договор признается недействительным). При получении дохода при продаже недвижимости Продавцу следует подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета.

Но есть и замечательные положительные черты договора купли-продажи или мены - в него возможно включить необходимые для сторон условия, которые в договор дарения включить невозможно. При купле-продаже в простой письменной форме в договор можно смело вписать реальную сумму продажи (в нотариальной форме есть стремление уменьшить сумму договора, так как от этой суммы зависит стоимость нотариальной услуги). Но всегда надо помнить о вопросе налогообложения. Как правильно - спросите у нас.
Статьи по теме:

Представление интересов в суде

Представление в суде

Наши гарантии

Мы занимаемся судебной защитой более 12 лет. Юридические услуги ЮЦ "АДВЕКОН" прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества". Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.