Взыскание задолженностей перед ЖСК, ТСЖ по коммунальным платежам

Стоимость ведения дела в суде - 15000 рублей. Оплата по безналичному расчету, на основании договоров и выставленных счетов.

Подлежит взысканию в суде с должника: 

  • текущая задолженность;
  • просроченная задолженность;
  • пени и иные платежи;
  • услуги представителя в суде (юридические услуги);
  • государственная пошлина, оплаченная за рассмотрение дела.

Документы для составления искового заявления по взысканию коммунальных долгов

  • Данные об организации (ИНН, ОГРН, юридический адрес, полные данные руководителя);
  • Устав организации (ТСЖ, ЖСК);
  • Все протоколы, утверждающие платежи организации, принятые на общих собраниях собственников жилья;
  • Справка о задолженности и рассчеты;
  • Известные данные о должнике.

Иные необходимые документы и сведения соберут юристы при выполнении досудебной подготовки.

Взыскание задолженностей по оплате коммунальных услуг

Несвоевременная оплата пользователями и собственниками платы за ресурсы жизнеобеспечения подлежит взысканию в двух вариантах: 
  • в судебном порядке;
  • во внесудебном порядке путем проведения  юристами разъяснительной работы. 
При обращении в юридическую фирму, ЖСК или ТСЖ имеет прямую выгоду: идет профессиональное выполнение услуги практикующими в этой области юристами, плюс взыскание (возврат) расходов по таким услугам с ответчика - должника по коммунальным платежам. То есть, оплачивая услуги юристов по безналичному расчету, по договору с юридической организацией, такие расходы можно учесть в бухгалтерском учете организации, а, кроме того, эти расходы возвращаются в будущем, когда по решению суда на должника накладывается взыскание как самих коммунальных платежей, так и расходов на услуги юридической компании по их взысканию. 

Из опыта адвокатов

Одна из самых частых процедур взысканий - помощь ЖСК или ТСЖ по взысканию коммунальных платежей (взыскание коммунальной задолженности) с собственников или нанимателей (это не описка) квартир - должников. Как показывает судебная практика, в некоторых случаях достаточно написать предупреждение, досудебную претензию, и должник оплачивает необходимые платежи. В других случаях должники сопротивляются "до последнего", оспаривая решение мирового, районного суда, подают в городской суд, тянут время, надеясь избежать взысканий. Но платежи за использованные услуги никто не отменял. Решение о взыскании будет получено. Сложности могут быть в судебном процессе, в основном, из-за ненадлежащего ведения бухгалтерии и делопроизводства самим ЖСК. Большие споры рождают позиции квитанций, выставленных потребителям, по которым не были приняты решения на общем собрании, по нарушениям бухгалтерии при различных расчетах , отсутствии актов, правильности составления документов и т.д. Любые вопросы, за которые может зацепиться должник, обязательно будут поставлены в суде и, тем самым, увеличат количество судебных заседаний, будут стремиться уменьшить сумму ко взысканию.

Поэтому перед началом любых взысканий следует привести документацию взыскателя в полный порядок.

Взыскание долгов по оплате членских взносов, полученных услуг в ДНП, СНТ и иных некоммерческих организациях

Перерасход денег в организации срочно должен быть погашен обязательными к исполнению взносами. Но члены таких организаций не торопятся оплачивать денежные суммы по взятым обязательствам. Более того, по уже потребленным услугам. Например, электроэнергия, асфальтирование дорог, газификация и прочие услуги. Организация может иметь и скрытые убытки. Например, для получения от государства безвозмездной денежной суммы для проектирования и монтажа линий электропередач, СНТ должно показать уже имеющуюся (собранную) сумму взносов. Чем меньше собранная сумма, тем меньше получится помощь государства садоводству по данной целевой программе.

Имет смысл ставить вопрос и о членстве некторых неплательщиков - владельцев земельных участков.

Наши гарантии и Ваши выгоды

Мы занимаемся взысканием долгов более 16 лет. Услуги юридического центра "АДВЕКОН" прошли аттестацию, есть сертификат качества услуг.

Наши юридические услуги можно поставить в расходы Вашей организации. Мы заключаем договор и принимаем оплату наших услуг безналичным платежом.

Составьте исковое заявление у нас в "ЮЦ "АДВЕКОН"- за 3000-7000 рублей.

Защищаем качественно. И дешевле, чем у других!

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.

Заказать звонок Заказать звонок